Do wynajęcia przestronny, doskonale doświetlony lokal użytkowy, położony w spokojnej i strategicznie skomunikowanej dzielnicy Opola – Grudzicach. To idealne miejsce dla przedsiębiorców ceniących komfort pracy oraz profesjonalny wizerunek firmy.

Atuty lokalu:
Duża przestrzeń główna (idealna na recepcję lub open space) z bezpośrednim przejściem do 3 oddzielnych gabinetów/biur.
Duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjazne przez cały dzień.
Lokal wyposażony w klimatyzację dwufunkcyjną oraz toaletę.
W cenie najmu otrzymujesz 2 dedykowane miejsca parkingowe.

Potencjał lokalu:
Dzięki układowi pomieszczeń nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
Placówka medyczna: gabinet lekarski, stomatologia, fizjoterapia.
Centrum Beauty: kosmetyka, wellness, masaż.
Siedziba firmy: biuro, usługi projektowe, handel.

Warunki najmu:
Czynsz: 29,00 zł/m² (do negocjacji).
Kaucja: tylko 1-miesięczny czynsz.
Media: rozliczane według liczników (prąd, woda) + ogrzewanie gazowe wg metrażu.
Umowa na czas nieokreślony z bezpiecznym, 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Lokal dostępny od 01.08.2026.

Najemca nie płaci prowizji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacje techniczne