Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu nieruchomości, która stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni biurowo-magazynowych.
Obiekt zlokalizowany w Opolu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Metalchem, oferującej duży potencjał do rozwoju Twojej działalności.
Obiekt składa się z 2 dwóch niezależnych budynków. Pierwszy z nich to budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 416 m², podzielony na przestrzeń biurową oraz powierzchnię magazynową.

Powierzchnia biurowa: 90 m², składająca się z przestronnego biura, zaplecza socjalnego, magazynu podręcznego lub archiwum oraz toalety. Na piętrze dostępna dodatkowa część biurowa, zapewniająca komfort pracy.
Ogrzewanie gazowe w części biurowej gwarantuje niski koszt utrzymania i komfort cieplny przez cały rok.
Część magazynowa w całości odnowiona o powierzchni 288 m² i wysokości ok. 4,5 m w formie jednej hali z 3 bramami z jednej strony i dodatkową bramą z drugiej strony. Posadzka nowa – beton polerowany. Magazyn doświetlony światłem dziennym przez okna w górnej części ścian. Magazyn posiada dostęp z dwóch ramp w tym jednej zadaszonej z możliwością wjazdu na nią, co zapewnia sprawny załadunek i rozładunek towarów. Przy tej hali również możliwość logistyki dokowej.

Korzyści dla Twojej firmy:
Funkcjonalność i elastyczność: Dzięki różnorodnym powierzchniom, nieruchomość idealnie dopasuje się do potrzeb zarówno małych, jak i większych firm, oferując możliwość adaptacji pomieszczeń do własnych potrzeb.
Dogodna lokalizacja: Dzielnica Metalchem to świetne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi. To gwarancja szybkiego dostępu zarówno do centrum Opola, jak i tras wylotowych.
Łatwy dostęp dla transportu ciężarowego: Duży plac manewrowy o powierzchni 1400 m2 wokół budynku ułatwia operacje związane z dostawami i logistyką. Bez problemu można obsłużyć dostawy nawet dużymi pojazdami.
Dla kogo ta oferta jest idealna?
Jeśli szukasz nieruchomości, która pomoże Ci optymalizować koszty operacyjne, a jednocześnie zapewni nowoczesne zaplecze biurowo-magazynowe, ta oferta jest dla Ciebie.
Firmy zajmujące się logistyką, dystrybucją, e-commerce, czy małą produkcją, znajdą tu świetne warunki do prowadzenia działalności.
Jeśli to brzmi jak rozwiązanie, które może wesprzeć rozwój Twojej firmy, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej na temat możliwości wynajmu tego obiektu.

Informacje techniczne