Do wynajęcia: funkcjonalny obiekt magazynowo biurowy z wygodnym układem pomieszczeń – idealny pod logistykę, dystrybucję, e-commerce, serwis, lekki warsztat lub działalność produkcyjną o nieuciążliwym charakterze.

Budynek oferuje część magazynową/halę oraz zaplecze biurowo-socjalne, co pozwala prowadzić operacje i obsługę firmy w jednym miejscu. Układ pomieszczeń jest czytelny i praktyczny: wygodna komunikacja, możliwość wydzielenia stref (magazyn / biuro / socjal), a rzut sprzyja elastycznej aranżacji pod konkretne potrzeby najemcy/inwestora.

Atuty nieruchomości
• połączenie magazynu i biura w jednym obiekcie
• przemyślany rzut – łatwa organizacja pracy i przepływu towaru
• miejsce na strefę socjalną i sanitarną (w zależności od wersji obiektu)
• obiekt odpowiedni dla firm, które potrzebują szybkiego wdrożenia działalności
• istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze magazyny z zapleczem socjalnym

Lokalizacja i dojazd
Nieruchomość znajduje się w Opolu przy ul. J. Spychalskiego, w miejscu zapewniającym bardzo dobry dojazd do centrum oraz sprawne połączenia w kierunkach wylotowych. Lokalizacja umożliwia szybki wyjazd w stronę obwodnicy oraz wygodne trasy w kierunku Krapkowic, co jest szczególnie korzystne dla firm obsługujących transport, dystrybucję i dojazdy pracowników.

Dla kogo?
• logistyka / dystrybucja / hurtownia
• e-commerce (magazyn + biuro obsługi)
• serwis, montaż, lekka produkcja
• firma budowlana (zaplecze + składowanie)

Budynek i materiały
Ogrzewanie: tak
Posadzka: niepylna
Ogrodzenie: tak
Parking: utwardzony
Dojazd: utwardzony
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
Teren: zamknięty

Nie pobieramy prowizji od najemcy.

Informacje techniczne