Lokal handlowo-usługowy 582 m² z parkingiem, Opole

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 582 m², położony przy ul. Kowalczyków w Opolu. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ, który umożliwia wygodne połączenie działalności handlowej, usługowej oraz magazynowej.

Lokal składa się z:

przestronnej sali sprzedażowej o powierzchni 402,57 m²,

magazynu o powierzchni 103,65 m²,

funkcjonalnej części socjalnej 76 m² ,

pozostałych pomieszczeń pomocniczych i komunikacyjnych.

Główna część lokalu to duża, otwarta przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do profilu prowadzonej działalności. Jasne wykończenie, podwieszane sufity, równomierne oświetlenie oraz podłogi wyłożone płytkami sprawiają, że lokal może zostać szybko przygotowany do użytkowania.

Dużym atutem nieruchomości są przeszklone wejścia z automatycznymi drzwiami oraz witryny zapewniające dostęp światła dziennego. Przed budynkiem znajduje się przestronny parking z licznymi miejscami postojowymi dla klientów i pracowników. Lokal posiada także zadaszenie nad wejściem.

Wyposażenie i udogodnienia:

ogrzewanie gazowe za pomocą nagrzewnic,

klimatyzacja,

wentylacja,

hydranty oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe,

rozbudowane oświetlenie,

zaplecze magazynowe i socjalne,

przeszklone, automatyczne drzwi wejściowe,

duży parking bezpośrednio przed lokalem,

możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy.

Nieruchomość sprawdzi się jako sklep wielkopowierzchniowy, salon sprzedaży, showroom, punkt usługowy, centrum wyposażenia wnętrz, placówka medyczna lub inna działalność wymagająca dużej powierzchni ekspozycyjnej i własnego zaplecza.

Cena najmu: 21 000 zł netto miesięcznie.
Media płatne dodatkowo.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Najemca nie płaci prowizji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.