Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię handlowo-usługową zlokalizowaną w nowoczesnym kompleksie usługowo-magazynowym przy ul. Wrocławskiej. To idealna propozycja dla firm szukających prestiżowych przestrzeni do prezentacji, sprzedaży np. samochodów, sprzętu wysokiej klasy i towarów potrzebującysz przestronnych miejsc do prezentacji w świetnej lokalizacji w Opolu.

Kluczowe parametry:
Powierzchnia całości: 600 m² (18×33,3) hala główna z pięknymi przeszkleniami wokół. Wewnątrz możliwość aranżacji stref biurowych w niej, dodatkowo wbudowana strefa socjalna z toaletą. Do przestrzeni przylega biuro 20 m².
Właściciel przewidział opcję wydzielenia około 250 m2 przestrzeni w hali wraz z dostępnym węzłem sanitarnym. Wymiary modułu ok. 14×18 m. Szczegóły do ustalenia z potencjalnym najemcą. Dostęp przez główne przeszklone drzwi, a przed wejściem duży plac wystawowy.

Wentylacja, klimatyzacja i pompa ciepła, dodatkowe eventowe oświetlenie.

Wysokość: 11,5 m wokół balkony i nad przestrzenią suwnica

Obiekt nowoczesny, czysty, ogrzewany, klimatyzowany i dobrze wentylowany.

Lokalizacja i logistyka:
Obiekt wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną:
– Szybki dojazd do ścisłego centrum miasta.

– Obiekt przy głównym trakcie komunikacyjnym na CH Karolinka

– Bezpośrednie sąsiedztwo obwodnicy i tras wylotowych.

– Sprawny dojazd do autostrady A4, co gwarantuje płynność dostaw i transportu.

Koszty wynajmu:
Czynsz: 12100 zł netto (+ VAT).
Media (prąd, woda): według zużycia (liczniki).

Parking przed obiektem oraz przestrzeń do prezentacji

Kaucja wymagana.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu.

Najemca nie płaci prowizji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacje techniczne