Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy/biurowy o powierzchni 75 m², stanowiący osobny budynek/obiekt, idealny dla firm poszukujących komfortowej i ekonomicznej przestrzeni do prowadzenia działalności. Lokal zlokalizowany jest w południowej-wschodniej (dzielnica Grudzice), przemysłowo-usługowej części Opola, z dogodnym dojazdem do głównych arterii miasta oraz obwodnicy.

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność:
* biurową,
* magazynową i logistyczną,
* usługową,
* e-commerce,
* catering dietetyczny,
* usługi dla biznesu, np. firmy informatyczne.

Układ pomieszczeń:
* przestrzeń typu open space z dostępem do wody (wymiary 6,20x10m),
* biuro,
* toaleta,
* pomieszczenie socjalne.

Atuty nieruchomości:
* bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym,
* przeszklone, dwuskrzydłowe drzwi,
* obniżone sufity,
* płytki na podłodze,
* ogrzewanie elektryczne,
* dojazd drogą utwardzoną,
* utwardzony plac przed budynkiem.

Koszty najmu:
* Czynsz: 28,00 zł/m² netto,
* Opłata eksploatacyjna: 4,00 zł/m² netto (w skład opłaty wchodzą: podatki, ubezpieczenie, monitoring terenu, ochrona, zewnętrzne utrzymanie terenu, administrowanie obiektem)
* Media: energia elektryczna, woda/ ścieki.

Budynek znajduje się na terenie ogrodzonym, monitorowanym i chronionym całodobowo. Właściciel zapewnia w cenie najmu utrzymanie oraz pielęgnację terenów zielonych wokół obiektu.

To idealna propozycja dla firm rozpoczynających działalność – lokal nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie zapewnia komfortowe warunki do rozwoju biznesu.

Dodatkowo w tej samej lokalizacji dostępny utwardzony teren o powierzchni 2520 m² oraz hala magazynowa 1625 m².

Najemca nie płaci prowizji!
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacje techniczne