Oferujemy do wynajęcia całe piętro nowoczesnego biurowca z windą, zlokalizowanego w samym sercu Opola. Powierzchnia obejmuje funkcjonalny układ kilku biur, magazynku oraz serwerowni, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb firmy.

Powierzchnia usytuowana na 3 piętrze składa się z 8 biur o metrażach:
– 15,60 m²
– 43,88 m²
– 17,38 m²
– 8,6 m²
– 7,69 m²
– 8,64 m²
– 3,88 m²
– 12,11 m²
– zaplecze socjalne + toalety
– dodatkowo magazynek i serwerownia.

Układ piętra umożliwia zorganizowanie przestrzeni biurowej wraz z recepcją lub poczekalnią dla klientów w części korytarzowej. Pokoje są jasne, na podłogach wykładzina dywanowa, przestrzeń klimatyzowana, z ogrzewaniem miejskim (ECO).

Dostęp do budynku jest całodobowy, a dla wygody użytkowników do dyspozycji pozostaje winda.
Do biura przypisane są dwa miejsca parkingowe. Wokół budynku znajdują się również ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe.

Koszty najmu:
czynsz: 55 zł/m²
dodatkowo: media (woda i ogrzewanie wg metrażu, prąd wg podlicznika)

Dla najemców zainteresowanych większym metrażem istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia:
4. piętra – 147 m²,
powierzchni na poziomie -1 – 150 m², z niezależnym wejściem oraz dostępem z windy; lokal składa się z dużej sali, dwóch mniejszych pomieszczeń oraz własnej łazienki i jest klimatyzowany.

Takie połączenie powierzchni daje możliwość stworzenia kompleksowej siedziby firmy w jednym budynku, z wyraźnym podziałem na strefę biurową, reprezentacyjną lub szkoleniową oraz zaplecze funkcjonalne.

Budynek wyróżnia się wysokim standardem oraz prestiżową lokalizacją w centrum miasta, co czyni ofertę idealną dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby.

Informacje techniczne