Zapraszamy do wynajęcia przestronnej działki o powierzchni 6650 m² (w tym teren utwardzony i nieutwardzony), położonej doskonałej lokalizacji przy obwodnicy Opola w dzielnicy Wrzoski.
Na działce znajduje się budynek biurowy o powierzchni 75 m², który jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Budynek jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok. Wnętrze budynku jest świeżo odnowione i pomalowane, w tym elewacja.
Na terenie można postawić halę namiotową lub inną formę magazynu na części utwardzonej. Wynajmujący ma możliwość ogrodzenia części utwardzonej placu, aby zwiększyć bezpieczeństwo obiektu.
Obiekt posiada własny system monitoringu.
Dodatkowo, na działce znajdują się dwa słupy reklamowe – jeden duży, podświetlany od strony obwodnicy (kierunek Wrocław – Opole) oraz drugi od strony drogi prowadzącej do centrum Opola. Istnieje możliwość umieszczenia reklam związanych z prowadzoną działalnością.
Warunki najmu:
Umowa długoterminowa lub na czas nieokreślony z wypowiedzeniem min. 6 miesięcy (inna forma do negocjacji)
Cena wynajmu za obiekt z działką wynosi 9 000,00 zł netto/miesiąc + opłaty za media (tylko prąd)
Wynajmujący może dodatkowo dbać o teren zielony, w tym przypadku koszt stały do faktury to 800,00 zł/miesiąc (w sezonie koszenie co 2 tygodnie)
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.
OCL Nieruchomości to zespół ekspertów ds. nieruchomości sprawnie działający w przestrzeni biznesowej od 2006 roku w ramach spółki Opolskie Centrum Logistyczne. Posiadamy własny obiekt o powierzchni 10,73 ha zlokalizowany w Opolu przy ul. Głogowskiej 39-47. Oferujemy do wynajmu nowoczesne hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-biurowym, powierzchnie biurowe z zapleczem socjalnym i dostępem do mniejszych powierzchni magazynowych, również krótkoterminowo oraz parkingi i place. Obecnie rotacja wśród najemców na naszym obiekcie odbywa się w minimalnym stopniu i większość naszego potencjału angażujemy w zadania związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami komercyjnymi na Opolszczyźnie. Naszym klientom towarzyszymy im na każdym etapie procesu najmu powierzchni. Na początku analizujemy potrzeby i szukamy nieruchomości komercyjnej spełniającej oczekiwania – magazynu, biura, hali produkcyjnej, lokalu handlowo-usługowego lub całego obiektu przemysłowego, biurowego, handlowego, usługowego. Określamy ramy czasowe projektu, negocjujemy warunki z właścicielem budynku, a także doradzamy w procesie renegocjacji i relokacji. Towarzyszymy na etapie podpisania umowy i odbioru gotowej powierzchni. Pomagamy również w aspektach technicznych i aranżacyjnych związanych z wybraną nieruchomością. Wspieramy nawet w obszarze przeprowadzki i wszelkich formalności relokacyjnych.
