Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu nowoczesnej powierzchni użytkowej o metrażu 430,5 m2, położonego w strategicznej lokalizacji w Opolu. Lokale usytuowane są na 1 kondygnacji budynku i są kompletnie przygotowane do natychmiastowego użytkowania.
Oferta obejmuje siedem przestronnych pomieszczeń na pierwszym piętrze budynku, w tym:
– Cztery biura, w tym jedno o dużej powierzchni (open space)
– Jedno pomieszczenie przeznaczone na archiwum lub dodatkowe biuro
– W pełni wyposażoną kuchnię
– Toaletę/łazienkę
– w przejściach przygotowana zabudowa do przechowywania materiałów firmowych, dokumentów itp.
Lokal jest w pełni klimatyzowany i ogrzewany. W biurach na podłogach znajdują się panele winylowe wysokiej jakości lub mozaika drewniana, a w kuchni i łazienkach – kafelki. Biura są przestronne, jasne i nasłonecznione dzięki panoramicznym oknom, wyposażonym w żaluzje lub rolety zewnętrzne.
Budynek otoczony jest obszernymi, pięknie utrzymanymi terenami zielonymi i znajduje się przy skrzyżowaniu dróg krajowych DK46 i DK94, zaledwie 8 km od węzła autostrady A4 (Prądy). Ta doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Opola (12 km), lotniska we Wrocławiu (92 km) i lotniska w Katowicach (138 km). Cały budynek jest objęty całodobowym monitoringiem.
Na terenie obiektu znajduje się duży parking oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Właściciel preferuje wynajem długoterminowy.
Cena 25 zł/m2 + media.
OCL Nieruchomości to zespół ekspertów ds. nieruchomości sprawnie działający w przestrzeni biznesowej od 2006 roku w ramach spółki Opolskie Centrum Logistyczne. Posiadamy własny obiekt o powierzchni 10,73 ha zlokalizowany w Opolu przy ul. Głogowskiej 39-47. Oferujemy do wynajmu nowoczesne hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-biurowym, powierzchnie biurowe z zapleczem socjalnym i dostępem do mniejszych powierzchni magazynowych, również krótkoterminowo oraz parkingi i place. Obecnie rotacja wśród najemców na naszym obiekcie odbywa się w minimalnym stopniu i większość naszego potencjału angażujemy w zadania związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami komercyjnymi na Opolszczyźnie. Naszym klientom towarzyszymy im na każdym etapie procesu najmu powierzchni. Na początku analizujemy potrzeby i szukamy nieruchomości komercyjnej spełniającej oczekiwania – magazynu, biura, hali produkcyjnej, lokalu handlowo-usługowego lub całego obiektu przemysłowego, biurowego, handlowego, usługowego. Określamy ramy czasowe projektu, negocjujemy warunki z właścicielem budynku, a także doradzamy w procesie renegocjacji i relokacji. Towarzyszymy na etapie podpisania umowy i odbioru gotowej powierzchni. Pomagamy również w aspektach technicznych i aranżacyjnych związanych z wybraną nieruchomością. Wspieramy nawet w obszarze przeprowadzki i wszelkich formalności relokacyjnych.
