Oferujemy obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową o powierzchni całkowitej 1250m2. Zlokalizowany na ogrodzonym terenie z indywidualnym wjazdem i miejscami parkingowymi do indywidualnej dyspozycji. 
Obiekt składa się z:
– części biurowo-handlowej ok. 155m2
– część produkcyjno-magazynowa ok. 1060m2
– część socjalna ok. 24 m2
– naziemne miejsca parkingowe i indywidualny wjazd

Budynek jest kompleksowo ocieplony i wyposażony w system ogrzewania gazowego, co zapewnia optymalne warunki pracy przez cały rok. Ponadto, przestrzeń magazynowa wyposażona jest w dwie automatycznie otwierane bramy o wymiarach odpowiednio 4,7 x 3,26 m z poziomu0 oraz 3,5 x 3 m z poziomu niskiej rampy, co ułatwia logistykę i operacje załadunkowe.

Wysokość przestrzeni produkcyjno-magazynowej waha się od 3,35 do 4,15 metra, a dostępna moc przyłączeniowa to 30 kW, z możliwością rozszerzenia do 100 kW, co pozwala na elastyczne dopasowanie do potrzeb technologicznych przedsiębiorstwa.

Dodatkowe udogodnienia obejmują instalację klimatyzacyjną w części biurowej oraz zaawansowany system monitoringu i alarmowy w całym obiekcie, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności.

Atuty oferty:
– Gotowość obiektu do natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
– Ogrzewana przestrzeń magazynowo-produkcyjna,
– Wysokiej jakości izolacja termiczna budynku,
– Dwie funkcjonalne bramy wjazdowe.

Cena najmu wynosi 29.500 zł netto miesięcznie, z dodatkowymi opłatami za media.
Wymagana jest kaucja zabezpieczająca.

OCL Nieruchomości to zespół ekspertów ds. nieruchomości sprawnie działający w przestrzeni biznesowej od 2006 roku w ramach spółki Opolskie Centrum Logistyczne. Posiadamy własny obiekt o powierzchni 10,73 ha zlokalizowany w Opolu przy ul. Głogowskiej 39-47. Oferujemy do wynajmu nowoczesne hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-biurowym, powierzchnie biurowe z zapleczem socjalnym i dostępem do mniejszych powierzchni magazynowych, również krótkoterminowo oraz parkingi i place. Obecnie rotacja wśród najemców na naszym obiekcie odbywa się w minimalnym stopniu i większość naszego potencjału angażujemy w zadania związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami komercyjnymi na Opolszczyźnie. Naszym klientom towarzyszymy im na każdym etapie procesu najmu powierzchni. Na początku analizujemy potrzeby i szukamy nieruchomości komercyjnej spełniającej oczekiwania – magazynu, biura, hali produkcyjnej, lokalu handlowo-usługowego lub całego obiektu przemysłowego, biurowego, handlowego, usługowego. Określamy ramy czasowe projektu, negocjujemy warunki z właścicielem budynku, a także doradzamy w procesie renegocjacji i relokacji. Towarzyszymy na etapie podpisania umowy i odbioru gotowej powierzchni. Pomagamy również w aspektach technicznych i aranżacyjnych związanych z wybraną nieruchomością. Wspieramy nawet w obszarze przeprowadzki i wszelkich formalności relokacyjnych.

Informacje techniczne